9月20日，广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知，明确优化住房限购和增值税免税年限，满足居民刚性和改善性购房需求。

重点包括：

（1）番禺、黄埔、花都全区，白云四镇 （江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）取消限购;

（2）增值税“五改二

这一重磅政策宣布，对有着住房刚性需求及改善需求的潜在购房者来说，现在正是最佳的买房时机，否则随着政策利好持续落地，购房成本在犹豫中增加！

当下的市场置业首选核心地段的高品质住宅，龙湖广州•御湖境就是理想选择！它的首开热销12亿，已充分证明了好地段叠加好产品才是这个市场经久不衰的秘籍。

20分钟珠江新城通勤圈，无可复制的稀贵地段

龙湖广州•御湖境作为龙湖在广州打造的首座滨江高定豪宅，占位于广州黄金中轴南拓首站，星河湾滨江豪宅带内。作为醇熟豪宅区，周边配套也已兑现，番禺名校星河湾执信在侧，生活休闲与通勤出行等更是有丰盛配套承接占据了难以复制的稀贵地段。

不仅手握万博CBD的高能级资源，而且在珠江新城20分钟、琶洲15分钟通勤圈内，便捷生活触手可及。

同时，区别于万博核心区的豪宅，龙湖广州•御湖境更贴近城市脉搏。地段价值上分，首开成交均价约4.55-5.2万/㎡的一手滨江高定豪宅，更令人心动。

龙湖“高定系”豪宅基因，近亿打造圈层会所

龙湖广州•御湖境是龙湖全新高端产品序列，继承了龙湖“高定系”豪宅基因。在御湖境打造之初，力邀四大顶尖设计大师联袂执笔，以世界豪宅的标准锻造。

耗资千万打造的约50米宽显赫门庭，臻选来自日本进口、价值60万孤植“迎客”松及树龄超20年以上超级朴树王，同时搭配单平造价达五位数的非洲蓝翡翠等全球奢材，让家门口成了每日通行的高定秀场。

广州首个占地约4000㎡的超五星级酒店标准的[御•上]会所，斥资超8000万打造，内里有城市会客厅、健身俱乐部、私人影院、书吧、儿童天地、禅意茶室等7大私属空间。这里的名流的私属天地，也是邻里的社交场，显赫非凡。

仅3.0容积率低密的规划，配置近亿打造的圈层会所，叠加顶配的产品交标与稀贵的地段，这也不难理解，为何能首开劲销12亿，每一次节点就掀起一股火爆旋风。尤其在是当下楼市正显著回暖阶段，成为广州购房者的置业首选！如今首开楼栋清栋倒计时，瞰景143m²四房更是仅剩8席，错过难再！